BARRA VELHA UM DOS M² MAIS VALORIZADO DO BRASIL

CONFIRA DADOS REAIS DE VALORIZAÇÃO
EM SANTA CATARINA

Investir em um empreendimento Tonolher é ver seu lucro crescer a cada novo andar construído.

Média acima de 30% de valorização ao ano nos empreendimentos próximo ao mar.

Seja para morar ou investir, os imóveis Tonolher representam sinônimo de valorização patrimonial.
Barra Velha: valor real que vai além dos números.

Porto Belo, já ultrapassou a fase de expectativa, em 2024, consolidou-se como liderança no setor imobiliário do estado. Com R$ 11,45 bilhões lançados em imóveis residenciais e R$ 10,21 bilhões vendidos, segundo dados da GeoBrain & ABRAINC, o mercado local mostra que há espaço para crescimento consistente e retorno efetivo.
Referência em empreendedorismo, inovação e tecnologia entre os estados brasileiros.

Quer investir onde o Brasil cresce?

Com imigração italiana, portuguesa, alemã, polonesa, luxemburguesa, japonesa, dentre outras, em conjunto com a população indígena ancestral da terra brasileira, é que se formou o diversificado povo catarinense.

Essa multiplicidade é refletida em aspectos culturais, além de econômicos: da forte ascensão da agricultura, passando pela indústria e chegando à tecnologia.
Porto Belo, já ultrapassou a fase de expectativa — em 2024, consolidou-se como liderança no setor imobiliário do estado. Com R$ 11,45 bilhões lançados em imóveis residenciais e R$ 10,21 bilhões vendidos, segundo dados da GeoBrain & ABRAINC, o mercado local mostra que há espaço para crescimento consistente e retorno efetivo.

O preço médio do metro quadrado em agosto de 2024 já estava em torno de R$ 13.434/m², superando com folga muitos dos valores que circulavam até então.

E o que vem pela frente? O Masterplan Porto Belo que projeta uma valorização de até 30% nos próximos dois anos, com novas obras de infraestrutura e melhorias urbanas ativas para transformar ainda mais o cenário local.
Porto Belo está entre as cidades mais procuradas do país por investidores.

A cidade registrou 10.912 unidades lançadas e 9.107 vendidas, além de um VGV lançado de R$ 11,45 bilhões e vendido de R$ 10,21 bilhões.

Os dados são do GeoBrain e foram divulgados pela Abrainc.

Itapema manteve a liderança em número de empreendimentos lançados (102 contra 91 de Porto Belo) e oferta final de unidades (8.117 contra 7.020).

No Estado, o mercado segue aquecido, com R$ 45 bilhões em VGV lançado e 35.557 unidades vendidas em 2024.

O futuro do mercado imobiliário em Santa Catarina está sendo escrito aqui.
A afirmativa de que Barra Velha tem tido um crescimento avassalador em Santa Catarina está bem fundamentada.
Valorização em 5 anos

2018-2023 Fonte: FipeZAP
Registrado na Plataforma DWV (01/01/2025 a 30/06/2025)

CONDIÇÕES EXCLUSIVAS TONOLHER 120X DIRETO COM A CONSTRUTORA

Inspirado no conceito de ecoturismo.

Garanta sua unidade

Skygarden,

a passarela que conecta céu, mar e natureza

A passarela suspensa convida ao bem-estar. Um trajeto pensado para caminhadas, corridas leves, encontros ao pôr do sol e momentos de contemplação em meio à natureza. Um refúgio suspenso entre o mar, lago e montanha onde cada passo é um respiro e cada vista, um privilégio.

Vista panorâmica de 180°. Sofisticação em movimento.

Um percurso, duas experiências.

Durante o dia, o elevador panorâmico revela a vista completa do mar e da lagoa.

À noite, o cenário ganha novas cores com a iluminação da cidade.

Com uma vista panorâmica de 180 graus, o elevador conecta o mall à passarela suspensa e transforma cada trajeto em uma experiência visual única.

Entre o nascer e o pôr do sol, uma nova forma de viver.

Inspirado no conceito de ecoturismo, o Sky Lake Sea foi pensado para integrar-se ao cenário natural de Barra Velha. O empreendimento valoriza o equilíbrio entre bem-estar e natureza, com áreas comuns que convidam à contemplação e à conexão com o entorno.

No topo, o Skygarden, passarela panorâmica que liga o mar à lagoa, simboliza essa harmonia, transformando o horizonte em uma experiência viva.

Garanta sua unidade

De acordo com dados do IBGE, nos últimos 18 anos, o PIB de Barra Velha foi o que mais cresceu em Santa Catarina, saltando de R$ 108 milhões para impressionantes R$ 1,8 bilhões. Além disso, em 2023, Barra Velha se destacou como a segunda cidade que mais cresceu no estado e a sétima do Brasil em crescimento populacional, com um aumento de 102,68%.

+102,68%
Aeroporto de Navegantes : 36 km

Aeroporto de Florianópolis : 129 km

Aeroporto de Porto Alegre : 520 km
2010: 22.386 habitantes

2022: 45.371 habitantes

2024: 50.730 habitante

Entre 2010 e 2024, a população de Barra Velha mais que dobrou, representando um crescimento de aproximadamente 130%
Área Territorial 138,947km²

População no último censo 45.369pessoas

Densidade demográfica 326,52hab/km²

IDHM Índice de desenvolvimento humano municipal 0,738

PIB per capita 77.674,67R$ [2021]

Durante o verão, a população pode dobrar ou até triplicar devido ao turismo chegando a 200mil habitantes.
Proximidade com Balneário Piçarras, Penha (Beto Carrero), Joinville e Itajaí.
Praia Central – A mais movimentada, com calçadão, quiosques e boa infraestrutura.

Praia do Grant – Tranquila, ótima para famílias e com belas formações rochosas.

Praia do Tabuleiro – Muito procurada por surfistas.

Praia do Costão dos Náufragos – Mais reservada, com paisagens naturais e trilhas.
A Lagoa de Barra Velha é um cartão-postal da cidade, ótima para passeios de pedalinho e prática de esportes leves. Também é ponto tradicional da pesca artesanal, que faz parte da cultura local.
Com uma vista panorâmica da cidade e do litoral, o Cristo Redentor de Barra Velha é um dos mirantes mais visitados. Ideal para fotos e contemplação da paisagem.

ARQUITETURA QUE SE FUNDE À

NATUREZA.

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um novo horizonte de

experiências.

Faça um tour e descubra cada detalhe de um lugar feito para você.

Venha viver a experiência de morar aqui no SKY LAKE SEA.

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Empreendimento

Sky Lake Sea

Barra Velha: um dos melhores lugares para investir em Santa Catarina.

Com localização estratégica entre Itajaí e Joinville, Barra Velha tem se destacado como uma das cidades com maior potencial de valorização no litoral catarinense.

O avanço da infraestrutura urbana, o crescimento do turismo e os novos empreendimentos imobiliários impulsionam a região, atraindo investidores que buscam retorno com segurança e qualidade de vida.

Além da beleza natural entre mar e lagoa, Barra Velha oferece um cenário promissor para quem deseja investir no presente e colher os frutos no futuro.